北京六藝軒建筑裝修設計有限公司告訴你二手房裝修不能忽略的7大部分。北京六藝軒教你二手房裝修，很多人會(huì )對二手房裝修產(chǎn)生恐懼，其實(shí)，也是有原因的，因為二手房的裝修比新房裝修要復雜的多那么，在這里北京六藝軒就為您匯總了二手房裝修不能忽略的7大部分希望對您有所幫助。

二手房裝修一定不能忽略的七個(gè)部分。

      一、電路非改造不可，插座也要增加

     二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線(xiàn)。如果發(fā)現原有線(xiàn)路使用的是鋁質(zhì)電線(xiàn)，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線(xiàn)，而對于安裝空調等大功率電器的線(xiàn)路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線(xiàn)路，并且必須在埋線(xiàn)時(shí)使用PVC絕緣護線(xiàn)管。

     此外，新的國家標準規定，民用住宅中固定插座數量不應少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個(gè)標準，如果大量使用移動(dòng)插座，當電流負荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì )因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災**埋下**。

     二、老化水管要換掉，蓄水試驗不可少

     二手房原有的水路管線(xiàn)往往有許多不合理的布局，在家裝時(shí)一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線(xiàn)使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在裝修改造時(shí)必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。

     在裝修二手房之前，應該對衛生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測漏實(shí)驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒(méi)有漏水現象，證明防水處理做得很好；如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛生間蹲便改坐便時(shí)一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時(shí)，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。

  三、老舊門(mén)窗應拆掉重做

     門(mén)窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問(wèn)題出現，就必須拆掉重做，主要的問(wèn)題要看木門(mén)窗是否起皮、變形，如果有，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難**原狀，為了不影響使用效果，建議也應拆掉重做。

     四、隱蔽工程不當

     目前家裝中的質(zhì)量問(wèn)題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序過(guò)程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無(wú)法進(jìn)行檢查的部位，稱(chēng)之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時(shí)，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風(fēng)等各種設施的管道、線(xiàn)路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在***次安裝之后無(wú)法再進(jìn)行檢查的。

     舊房裝修時(shí)，能重新打開(kāi)這些部位是一個(gè)*****的好機會(huì )，業(yè)主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。

五、拆除裝修還要注意三點(diǎn)

     1、砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道。

     2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。

     3、盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響**，另外木材會(huì )因為天氣潮濕變形，而且木制品手工費用也較高。

     六、墻面、地面、天花板，三面改造不能少

     在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花板的裝修改造也是很重要的，**建議相當好請人員對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來(lái)使基層牢固，二來(lái)可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。

     七、二手房裝修也要**，徹底***別大意

     裝修二手房有個(gè)重要的步驟必不可少，那就是要徹底***?？捎?%的來(lái)蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑，灑后關(guān)門(mén)窗一小時(shí)。

     大多數二手房已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上，質(zhì)量上是否有問(wèn)題或是否已經(jīng)有過(guò)大修，在裝修前是必須要弄清楚的問(wèn)題，除了一些看不見(jiàn)的隱蔽工程要檢查并做出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類(lèi)似情況，朋友一定要格外注意。