江浙滬樓盤(pán)網(wǎng)為你解答：
一，電梯房選樓層的因素
1，采光
電梯房樓層選購從采光角度而言，樓層太低光線(xiàn)肯定不過(guò)太好，而且樓層過(guò)低，陽(yáng)光會(huì )被周?chē)慕ㄖ镎趽?，樓層過(guò)高，但是采光角度不科學(xué)也會(huì )影響陽(yáng)光的照射。
2，視野
買(mǎi)房肯定要選擇一個(gè)視野開(kāi)闊一些的樓層，樓層越高視野也相對越開(kāi)闊，但是大家要記住，在夏天，樓層越高，直到頂層的話(huà)就會(huì )非常的熱。
3，民俗
民間習俗，我們國人對數字中的6，8特別偏愛(ài)，但是討厭4這個(gè)數字，非常的不吉利。西方人就對13，18這兩個(gè)數字討厭。如果你對數字不在乎，那么你選擇這些所謂不吉利的樓層反而會(huì )有一定的價(jià)格優(yōu)惠。
4，灰塵
一般我們會(huì )普遍認為8到10層空氣不好，灰塵較多，買(mǎi)樓層相當好在這個(gè)之上。但是據相關(guān)的測試結果，樓層是不存在所謂的固定揚灰層，這個(gè)只是一種說(shuō)法,并未科學(xué)測定。在空中沒(méi)有污染源的情況下，樓層越高，空氣相對越干凈。
5，噪聲
電梯房往往是建筑在城市中心，交通發(fā)達，飛機聲，汽車(chē)聲，地鐵聲，火車(chē)聲等各種聲音大雜燴的噪音，樓層低吸收的噪音就多。一般來(lái)說(shuō)，20層以上的單位噪音影響較小。
二，電梯房樓層選擇技巧
總的來(lái)說(shuō)，電梯房樓層選擇可以根據住宅樓在總層數的1/3以上，2/3以下為較好層次進(jìn)行選擇。
1，8層以下電梯房相當適合老人，小孩居住，出門(mén)方便舒適，而且距離小區景觀(guān)距離近。
2，9至20層通風(fēng)采光良好,比其他樓層價(jià)格要高一些。
3，21層以上視野更為開(kāi)闊，擁有景觀(guān)，通風(fēng)，采光之***優(yōu)勢，而且對保護個(gè)人的隱私性較強。
三，樓房總層數不同選擇也不一樣
1，5-7層相當好，總樓層15。
2，6-7層相當好，總樓層18。
3，5-7層，14-17層相當好，總樓層22。
4，6-8層，15-20層相當好，總樓層24-26。
5，6-10層，15-22層相當好，總樓層28。
6，6-10層，15-24層相當好，總樓層30。
