一、基準利率調整，會(huì )影響已放款的利率嗎？
會(huì )影響利率，但不會(huì )影響利率折扣。
利率調整后，一般從次年的1月開(kāi)始執行，新利率的計算方式為：新的基準利率×批貸時(shí)的利率折扣。
1.若商業(yè)**基準利率調整，已申請的**利率調整時(shí)間有以下幾種情況：
(1)年初調整，即所**利率在次年的1月1日執行。（國內大部分銀行）
(2)雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執行。（：部分銀行采用滿(mǎn)年度調整，即還款滿(mǎn)一年執行。
2.若公積金**基準利率調整，已申請的**利率調整時(shí)間為：下年度的1月1日。
二、商業(yè)利率上浮，會(huì )影響已放款的利率嗎？
2017年以來(lái)，“銀行作為房地產(chǎn)***政策的執行主體，通過(guò)提高個(gè)人住房**利率**需求過(guò)度增長(cháng)、鞏固北京市房地產(chǎn)調控所取得的成效?！鄙虡I(yè)**購買(mǎi)**房利率多次進(jìn)行上調調整，由原來(lái)的相當低85折、9折、95折、基準到目前（2017年10月）上浮5%-10%，會(huì )影響已放款的**利率嗎？
不會(huì )。商業(yè)銀行調整利率上浮情況，不會(huì )對已放款的房貸利率有影響。若商業(yè)銀行調整**利率時(shí)，您在申請商業(yè)**途中，還未放款，需要咨詢(xún)銀行的工作人員確定是否會(huì )影響您的**利率。
