不動(dòng)產(chǎn)這是生活中常見(jiàn)的財產(chǎn)，而不動(dòng)產(chǎn)登記是不動(dòng)產(chǎn)歸屬的一種方式，不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華*****物權法》確立的一項物權制度，是指經(jīng)權利人或利害關(guān)系人申請，由**專(zhuān)職部門(mén)將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權及其變動(dòng)事項記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。作為物權公示手段，不動(dòng)產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事實(shí)行為而非登記**的行政管理行為。那么關(guān)于這些不動(dòng)產(chǎn)登記的小問(wèn)題，你又知多少？
一、什么是不動(dòng)產(chǎn)？
不動(dòng)產(chǎn)是指土地、海域、房屋、林木等定著(zhù)物。
二、什么是不動(dòng)產(chǎn)統一登記？
不動(dòng)產(chǎn)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)登記機構依法將不動(dòng)產(chǎn)權利歸屬和其他法定事項記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。
三、不動(dòng)產(chǎn)登記的主要內容有哪些？
1、不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積用途等自然狀況；
2、不動(dòng)產(chǎn)權利的主體、類(lèi)型、內容、來(lái)源、期限、權利變化等權屬狀況；
3、涉及不動(dòng)產(chǎn)權利限制、提示的事項；
4、其他相關(guān)事項。
四、不動(dòng)產(chǎn)登記的類(lèi)型都包括哪些？
不動(dòng)產(chǎn)***登記、變更登記、轉移登記、注銷(xiāo)登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等
五、實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度后，原有登記證是否會(huì )作廢？
不動(dòng)產(chǎn)權利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權利，不因登記機構和登記程序的改變而要受到影響，新法實(shí)施前依法頒發(fā)的各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)和制作的不動(dòng)產(chǎn)登記簿繼續有效。
六、實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度后，權利人手中的現有的證書(shū)用不用更換？
首先登記機構對權利人持有的舊證書(shū)堅持“不變不換”原則，即權利不變動(dòng)，簿證不更換；依法辦理買(mǎi)賣(mài)、變更、***等登記工作時(shí)，逐步更換為新的不動(dòng)產(chǎn)登記證。
七、登記的權利受法律保護，那么繼承房屋也必須登記嗎？
經(jīng)過(guò)登記機構依法登記的權利，肯定受到法律的保護。但并不是所有的權利必須在登記后才擁有。比如說(shuō)，房屋所有權的繼承，不登記也有效力。但是，如果繼承的房屋要**，就必須登記到繼承人的名下后，才能轉移。
八、什么是不動(dòng)產(chǎn)的***登記？
不動(dòng)產(chǎn)***登記是指不動(dòng)產(chǎn)權利***次登記。
九、什么是權利人、利害關(guān)系人？
權利人指的依法享有某物品所有權和該物品占有和使用的權限、擁有某物品權利的法人、其他**和自然人。
利害關(guān)系人是指和不動(dòng)產(chǎn)所有者有直接關(guān)系者，比如夫妻、共有人等。
十、權利人怎么進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記？
不動(dòng)產(chǎn)登記機構必須依申請而登記
具體步驟：申請人提出申請→提交法律法規要求的相關(guān)材料→不動(dòng)產(chǎn)登記機構審查材料并在合格的情況下出具受理通知書(shū)→審核→登簿→發(fā)證。
十一、買(mǎi)方可以單獨申請嗎？
因買(mǎi)賣(mài)、設定***權等申請不動(dòng)產(chǎn)登記的，應當由當事人雙方共同申請。
綜上是關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記的一些小問(wèn)題，大家又知道多少了現在？其實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記在現實(shí)生活中隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展已經(jīng)越來(lái)越常見(jiàn)了，了解其一些相關(guān)的知識是極為重要。簡(jiǎn)而言之，不動(dòng)產(chǎn)登記的登記是依當事人申請的行為，是**專(zhuān)職部門(mén)的活動(dòng)；其登記內容為不動(dòng)產(chǎn)物權及其變動(dòng)事項，登記事項須記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿。
