江浙滬樓盤(pán)在線(xiàn)描述房貸斷供后可能會(huì )造成的后果：

1、**人承擔違約責任。一般包括除了償還**本息和罰息之外，還需要支付銀行對**人提出的訴訟等相關(guān)費用支出。這其中相當重要的后果是，會(huì )在銀行系統上為**人的征信留下一筆不良記錄。

2、房產(chǎn)被**變賣(mài)。銀行會(huì )確認，如果**人是將房產(chǎn)***給銀行作為擔保的，那么，銀行會(huì )將該擔保房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)的**和變賣(mài)，**所得的首先用于償還**人未歸還給銀行的剩余**，如果還有余額，則將余額退還給**人。如果**所得的不足以?xún)斶€銀行的**，則銀行有權凍結借款人的銀行存款，甚至是房屋所在地的法院提起訴訟，用各種途徑償還銀行的損失，直到還清為止。

3、銀行與其解除**合同。如果是因為購房者個(gè)人的原因造成房貸長(cháng)期還不上或者是不按時(shí)償還**，并累計達到一定的次數，銀行在調查清楚之際，是有權與購房者商談解除借款合同的。

4、開(kāi)發(fā)商承擔連帶擔保責任。一般而言購房者選擇**的銀行，很多都是開(kāi)發(fā)商選定的。銀行與開(kāi)發(fā)商合作進(jìn)行**事宜，既省事方便，也是各自的利益使然。因為出于合作和相互之間的信任，**人通過(guò)開(kāi)發(fā)商選擇的銀行辦理**事宜對整個(gè)買(mǎi)房進(jìn)程來(lái)說(shuō)也更加方便。那么，開(kāi)發(fā)商自然而然的也就成了整個(gè)借貸過(guò)程中的一個(gè)重要保證人，如果該開(kāi)發(fā)商的房屋交易，借貸過(guò)程中出現問(wèn)題，輕則會(huì )影響該開(kāi)發(fā)商在該銀行的信譽(yù)，重則，也是要承擔相應的民事責任的。

房貸斷供后解決辦法：

1、向銀行申請一定時(shí)期內只還利息，不還本金。通常情況下，出現暫時(shí)無(wú)法償還銀行**的情況時(shí)，借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時(shí)只還利息不還本金。前提是一定要準備好關(guān)于借**的相關(guān)資料，然后對個(gè)人目前無(wú)法償還**的情況進(jìn)行詳細的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產(chǎn)可以提供有力的資產(chǎn)證明，比如車(chē)子等，那就更容易獲得銀行的審批了。

2、申請延長(cháng)**期限。如今大多的購房者**時(shí)對**期限這一欄都有自己的考慮，一般以20年，30年為多，但是很多人都在還款的過(guò)程中，隨著(zhù)經(jīng)濟實(shí)力的增加，選擇提前還款，所以既然有提前還款這一說(shuō)法，那就同樣存在可以滿(mǎn)足困難者的延遲還款。但是這種方式仍然需要與銀行協(xié)商才可。更主要的是要考慮**人的年齡、工作能力、經(jīng)濟能力等，符合條件的，銀行才會(huì )同意放寬**期限限制。

3、嘗試理財型房貸?！袄碡斝头抠J”屬于當前社會(huì )發(fā)展之下出現的一種新型的借貸形式，比如有的銀行會(huì )推出“理財型房貸”，把**人已經(jīng)償還的房貸借給**人，通過(guò)一定的利息達到盈利的目的，也緩解了**人的困境。房貸斷供后，**人可以嘗試以此種方法，獲得銀行的再次支持，緩解征信不良，無(wú)法養房的困頓局面。