北京六藝軒建筑裝修設計有限公司告訴你房屋結構拆改有哪些原則？希望對您有所幫助。
1、對于“磚混”結構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開(kāi)門(mén)開(kāi)窗。特別是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著(zhù)著(zhù)樓盤(pán)的重量，維持著(zhù)整個(gè)房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個(gè)力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無(wú)法承擔的生命的威脅。
家裝中，除了承重墻是***不能拆的，輕體墻也不一定可以拆.有的輕體墻也承擔著(zhù)房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆一一因為它也承擔著(zhù)房屋的部分重量.拆了，一樣會(huì )破壞房屋結構。
如果非要拆承重墻，也不是完全不可以.建設部有規定，要改到承重墻的話(huà)，比如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質(zhì)的設計單位給出修改、加固設計方案，方可對承重墻進(jìn)行拆改.也就是說(shuō)，要拆、可以，但是要進(jìn)行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。
2、門(mén)框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會(huì )破壞建筑結構，降低安全系數，重新安裝門(mén)也比較困難。
3、陽(yáng)臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽(yáng)臺之間的墻上都有一門(mén)一窗，這些門(mén)窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著(zhù)挑起陽(yáng)臺的作用，如果拆除這堵墻，就會(huì )使陽(yáng)臺的承重力下降，導致陽(yáng)臺下墜。
4、房間中的梁柱不能改，梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆除或改造就會(huì )造成上層樓板下掉，相當危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。
5、墻體中的鋼筋不能動(dòng)。在埋設管線(xiàn)時(shí)，如將鋼筋破壞，就會(huì )影響到墻體和樓板的承受力，留下安全**。
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