經(jīng)濟適用房退房申請書(shū)
??1、首先要寫(xiě)題目，題目就是為經(jīng)濟適用房退房申請。
??2、還需要寫(xiě)的就是戶(hù)主的名字了。
??3、接著(zhù)還需要寫(xiě)上其單位。
??4、已分配的樓口層號。
??5、面積：地下室號的面積。
??6、己入住的時(shí)間，或者是沒(méi)有入住的時(shí)間。
??7、交房款的方式：預交，補交，公積交或者基金交。
??8、退房的原因，按照實(shí)際情況來(lái)填寫(xiě)。
??9、后是要另起一段來(lái)寫(xiě)“請領(lǐng)導審核，予以批準，此表感謝”。
??10、再另起一段寫(xiě)申請退房人是誰(shuí)。
??11、再重新抄一份申請書(shū)。
退房的流程
??１．首先要提交經(jīng)濟適用房的退房資料；
??２．然后開(kāi)始進(jìn)行身份的審核；
??３．對房屋的裝修進(jìn)行評估；
??４．對所提交的材料進(jìn)行初審，然后還需要再進(jìn)行材料的復核；
??５．然后簽訂退房的合同；
??６．完整之后就移交房屋；
??７．后就可以退款了。
經(jīng)濟適用房具體退房流程
??1、經(jīng)濟適用房申請回購的范圍
??經(jīng)濟適用房若購房人未滿(mǎn)５年的限制年限，而因各種原因轉讓的，可向住房保障和房產(chǎn)的管理部門(mén)申請回購，并且提交原來(lái)的購房合同以及其他的材料。市住房保障和房產(chǎn)管理部門(mén)會(huì )進(jìn)行審核，并入戶(hù)去踏勘并確認套房屋相關(guān)的各項費用都結清了之后，就與購房人簽訂回購協(xié)議。
??2、經(jīng)濟適用住房申請回購價(jià)格確定
??回購的價(jià)格是根據原經(jīng)濟適用住房的價(jià)格，并且結合折舊跟物價(jià)的水平等因素來(lái)確定的。折舊按照每年為２％來(lái)計算，從經(jīng)濟適用住房交付之時(shí)起到回購之時(shí)止。物價(jià)水平則按市統計局所公布的居民消費價(jià)格**累計來(lái)計算。
??3、回購保障
??回購的經(jīng)濟適用房仍可向符合條件的申請家庭出售的。符合住房房源要求的，就可變更性質(zhì)調整為廉租房或是公共租賃住房?；刭徳瓌t上是由主體自籌或是通過(guò)銀行**來(lái)籌集。
??經(jīng)濟適用房退房的注意事項
??經(jīng)濟適用房的退房手續需要夫妻雙方都攜帶上身份證、戶(hù)口本、結婚證還有購房協(xié)議及繳款的憑證，然后到市住房辦經(jīng)濟適用住房的開(kāi)發(fā)科室去辦理退房，退款的時(shí)限一般根據開(kāi)發(fā)的建設單位的財務(wù)流程來(lái)定，一般是為一個(gè)月。
??這些就是小編對于經(jīng)濟適用房退房申請書(shū)和流程的總結，在申請成功之后盡量考慮好再決定是否要退經(jīng)濟適用房，由于過(guò)程比較繁瑣，所以要慎重考慮哦！
