一、如何區分婚前買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房

買(mǎi)房的先后在法律上和婚姻的聯(lián)系就是夫妻共同財產(chǎn)的認定，根據婚姻法17、18條規定，婚前取得財產(chǎn)為個(gè)人財產(chǎn)，婚后取得為夫妻共同財產(chǎn)，而夫妻共同財產(chǎn)要是萬(wàn)一離婚的話(huà)是要分對方一半的，即使當初對方?jīng)]在房子上花一分錢(qián)。

二、婚后父母出資買(mǎi)房

如果男方父母為購置房屋出了全資，也沒(méi)有明確表示房屋是贈與夫妻二人，那么房子是贈予男方一人，楊女士沒(méi)有份。但是，如果是婚后男方父母全資買(mǎi)房，沒(méi)有明確表示是贈予男方一人的話(huà)，房子是贈予夫妻二人的，為夫妻共同財產(chǎn)。

三、戀愛(ài)期間共同出資以一方名義購房，分手后房屋如何處置

法律人士表示，雙方購房的目的不應影響雙方購房行為的法律屬性，應當拋開(kāi)雙方的戀愛(ài)關(guān)系認定張某付款的性質(zhì)。李某和張某之間雖未書(shū)面約定，但顯然存在婚前共同購房協(xié)議。以李某名義購房，由雙方共同出資均系共同購房協(xié)議條款的內容。房屋權因登記為李某名下，應認定為李某個(gè)人財產(chǎn)，但這并不影響雙方共同出資購房協(xié)議的效力。張某和李某終止共同購房實(shí)際是對共同購房協(xié)議的解除，張某可以要求李某**原狀，返還張某的購房款。

四、丈夫婚前**買(mǎi)房婚后共同還款，房產(chǎn)咋分

律師點(diǎn)評：《婚姻法解釋?zhuān)ㄈ返谑畻l規定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財產(chǎn)支付首付款并在銀行**，婚后用夫妻財產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下，離婚時(shí)雙方當事人不能達成協(xié)議的，可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的**為產(chǎn)權登記一方的個(gè)人債務(wù)，雙方婚后共同還貸的款項及其相應的財產(chǎn)部分根據相關(guān)法律規定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進(jìn)行補償。

五、婚前買(mǎi)房婚后領(lǐng)產(chǎn)權證，夫妻離婚時(shí)不用分割

鄒先生和妻子鬧離婚，兩人的爭議是妻子名下的一套房產(chǎn)。該房產(chǎn)是鄒先生妻子婚前購買(mǎi)，購房款是妻子以及她父母共同支出，且沒(méi)有**。不過(guò)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權證是在鄒先生夫妻倆登記結婚之后才辦理下來(lái)。對此，鄒先生認為，不動(dòng)產(chǎn)以登記為準，既然該房產(chǎn)產(chǎn)權證是兩人婚后取得，那應屬婚姻關(guān)系存續期間所得，因此應按夫妻共同財產(chǎn)分割。但他妻子不同意，她認為該房產(chǎn)是其婚前個(gè)人財產(chǎn)，跟鄒先生無(wú)任何關(guān)系。

對于婚前買(mǎi)房還是婚后買(mǎi)的事，小豆就介紹到這里。房子是婚姻的居所。有的戀人婚前買(mǎi)房，把房子裝修成婚房