新建建筑中有80%以上是高能耗非綠色建筑，存量建筑中有95%以上是高能耗建筑。近年來(lái)，建筑相關(guān)能耗(包括建筑能耗、生活能耗、空調能耗等)已經(jīng)成為***能耗大戶(hù)，占社會(huì )總能耗的46.7%。建筑領(lǐng)域在二氧化碳排放總量中，也幾乎占到了50%，這一比例遠遠高于運輸和工業(yè)領(lǐng)域。根據相當新研究結果，建筑施工階段能耗約占總能耗的23%以上，在低能耗建筑中甚至高達40%~60%。因此，降低建筑施工階段的能耗是發(fā)展綠色建筑的重點(diǎn)。
根據統計資料，采用工業(yè)化建造方式的住宅建筑，能夠實(shí)現節約能耗約20%，節約用水63%，可減少木材用量87%，可減少建筑垃圾約91%，裝飾混凝土施工現場(chǎng)基本無(wú)揚塵，充分體現了“綠色建筑”四節一**的特點(diǎn)。建筑工業(yè)化是主要手段之一。建筑工業(yè)化的主要標志是建筑設計標準化、構配件生產(chǎn)工廠(chǎng)化、施工機械化和**管理科學(xué)化，是設計、生產(chǎn)、安裝全過(guò)程生產(chǎn)方式的變革。
此外，由于構件配件工廠(chǎng)采用機械化生產(chǎn)，尺寸偏差小，建筑整體品質(zhì)較高。目前，**每年建筑規模保持在20億平方米左右，2014年住宅開(kāi)工面積為12.5億平方米。如果2014年我國新開(kāi)工住宅中20%采用工業(yè)化方式建造，節電量約為葛洲壩電站1.5個(gè)月的發(fā)電量，節水量約為7個(gè)西湖水量，節約木材量約為18萬(wàn)公頃森林。推廣建筑工業(yè)化，不僅對建筑業(yè)本身是一場(chǎng)**，對于節能減排同樣是一次新的技術(shù)**，對于保護生態(tài)環(huán)境、發(fā)展綠色GDP也至關(guān)重要。
因此，筆者建議，應該把建筑工業(yè)化作為推廣綠色建筑的重點(diǎn)，一方面是加大宣傳推廣力度，另一方面是從綠色、低碳、稅收補貼等幾個(gè)方面進(jìn)行扶持。具體來(lái)說(shuō)，不妨從以下幾個(gè)方面著(zhù)手：
綠色建筑的必要條件
采用工業(yè)化方式建造，施工過(guò)程綠色、節能、節水、節材，對環(huán)境污染小，應作為綠色建筑二星和三星級評價(jià)的必要條件?，F有的綠色建筑評價(jià)標準中，工業(yè)化建造方式所占比重低，應啟動(dòng)綠色建筑相關(guān)設計和評價(jià)標準的修訂，提高建筑工業(yè)化所占比例，采用工業(yè)化建造方式，在綠色評星方面給予重點(diǎn)支持。同時(shí)**落實(shí)**和地方的綠色建筑補貼政策，可降低工業(yè)化建筑成本。
降低工業(yè)化住宅契稅 加大建筑工業(yè)化節能、綠色的宣傳力度，引導公眾關(guān)注工業(yè)化住宅對環(huán)境保護、節能減排的貢獻，使公眾認識到推行建筑工業(yè)化對降低能耗、環(huán)境保護的重要性，同時(shí)對于購買(mǎi)工業(yè)化方式建造的精裝修住宅，可享受相應比例的契稅補貼政策，讓購房者得到實(shí)惠，認同工業(yè)化建造方式。
出臺建筑工業(yè)化地方低碳經(jīng)濟獎勵政策
對建筑工業(yè)化的上下游企業(yè)，如預制構件生產(chǎn)企業(yè)、施工安裝企業(yè)、工業(yè)化新技術(shù)研發(fā)企業(yè)，各地方**應制定相關(guān)低碳經(jīng)濟扶持政策，鼓勵其在技術(shù)上創(chuàng )新，支持其擴大市場(chǎng)份額，在財政補貼、***、稅收優(yōu)惠等方面予以?xún)A斜，逐步降低其成本，扶持從事建筑工業(yè)化的企業(yè)做大做強，以彌補現階段建造成本的增加，加快建筑工業(yè)化推廣。
出臺對于傳統建造方式政策
二次裝修垃圾排放等方面逐步制定相關(guān)限制政策以及經(jīng)濟處罰政策，倒逼傳統建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)行技術(shù)創(chuàng )新，向工業(yè)化建造轉型升級。各地方**應根據實(shí)際情況，逐步出臺針對傳統建造方式的相應經(jīng)濟處罰政策，對于施工揚塵、現場(chǎng)材料浪費、環(huán)境污染。
