江浙滬樓盤(pán)網(wǎng)帶大家了解一下買(mǎi)啥都不如買(mǎi)房，不逼自己一把怎會(huì )知道以后能成為千萬(wàn)富翁！

近期，多地傳出銀行繼續上浮房貸利率的消息，合肥，天津，濟南，蘇州，鄭州，武漢，青島，南京以及張家港等城市絕大多數銀行**房利率全部上浮，有多個(gè)重點(diǎn)城市**房貸利率按照基本利率上浮%-10%作為“起步價(jià)”，合肥相當高上浮20%，南京相當高上浮30%。對于很多城市來(lái)說(shuō)，**房**利率政策已經(jīng)由“折扣價(jià)”調整為“加價(jià)”。

房貸利率又雙叒叕上浮了，到底要多出多少利息？

假如總房款100萬(wàn)，**70萬(wàn)，還款期限25年（等額本息）：

房貸利率

還款金額

總利息

基準利率（4.9%）    

每月還款4630元

總額138.9萬(wàn)元

   58.9萬(wàn)元   

上浮30%（6.37%）    

每月還款5336元

總額160.1萬(wàn)元

   80.1萬(wàn)元   

也就是說(shuō)，利率上浮30%，就需要多支付21.2萬(wàn)元的利息！現在買(mǎi)房的人，可能就要多花幾十萬(wàn)了。

馬上就有人要說(shuō)，說(shuō)好的租售同權，還買(mǎi)什么房？

來(lái)看這張圖▼

就問(wèn)你給不給？不給吧，孩子上不了學(xué)；給吧，可能再加點(diǎn)勉強都能夠著(zhù)首付了…

租售同權，暫時(shí)也只是在個(gè)別城市試點(diǎn)，并且還不一定能解決教育資源的問(wèn)題，只是可以就近入學(xué)，不**你就符合了全部的資格，你又想過(guò)戶(hù)口優(yōu)先的問(wèn)題呢？真的，租售同權并沒(méi)有想象的那般美好，無(wú)法幫你解決所有的問(wèn)題。

 別心塞，繼續往下看！

南京新開(kāi)住宅盤(pán)，1227組買(mǎi)房人買(mǎi)882套房

據消息，南京某樓盤(pán)23日下午1點(diǎn)開(kāi)盤(pán)，推出882套精裝房，吸引1227組買(mǎi)房人到場(chǎng)。下午7點(diǎn)，就有買(mǎi)房人說(shuō)全部賣(mài)光了。

七成首付都買(mǎi)不到房！杭州購房者怒斥：哪來(lái)這么多全款付清的有錢(qián)人！

“全款買(mǎi)房的里面走，按揭的不要堵門(mén)口，公積金**的請把共享單車(chē)挪一挪?！边@話(huà)聽(tīng)著(zhù)很心酸，然而真的像這樣買(mǎi)不到房那就是心塞...

房?jì)r(jià)漲了，你不買(mǎi)；

就算房?jì)r(jià)真的跌了，你還是不買(mǎi)！

現在房?jì)r(jià)不漲不跌，你居然還是不買(mǎi)...

總之，就是只看不買(mǎi)！你還要怪那些“逼”你買(mǎi)房的中介，然而看看這些年的房?jì)r(jià)，他們騙你了嗎？

**近，在網(wǎng)上有這樣一篇帖子“賣(mài)房中介的套路”，內容主要是中介如何忽悠他買(mǎi)房，他又是如何懟回去的。本以為大家會(huì )同仇敵愾共同罵中介，結果神反轉的是網(wǎng)友齊刷刷的感謝當年“逼”自己買(mǎi)房的中介！

再來(lái)講個(gè)段子：

去年，你買(mǎi)了個(gè)手機，今年，淘汰了。去年，你買(mǎi)了個(gè)包，今年，淘汰了。去年，你買(mǎi)了套房子今年，NB了。

你老的那，你把手機給你孫子，你孫子說(shuō)，你傻呀...你老的那，你把包給你孫子，你孫子說(shuō)，你傻呀...

你老的那，你把手里的房本給你孫子，你孫子說(shuō)，你是我親爺爺！

多么痛的領(lǐng)悟！這年頭，買(mǎi)啥都不如買(mǎi)房！

感謝那些逼你買(mǎi)房的人吧！

買(mǎi)到房的人，心里很踏實(shí)，因為手中握著(zhù)的是實(shí)實(shí)在在的房子，不僅可以出租還可以在需要的時(shí)候拿出來(lái)賣(mài)，隨時(shí)可以變現；而你手里緊抓不放的，只是錢(qián)，錢(qián)，不斷貶值的錢(qián)！你難道不知道？

你一直在等待房?jì)r(jià)跌，甚至**...可事實(shí)上，房?jì)r(jià)如果真的跌了，你會(huì )更買(mǎi)不起房！

如果，你恰好是剛需族，恰好你的承受能力也還算可以，那么或許現在就是出手的時(shí)候！

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