**近很多政策，又是限購，又是房產(chǎn)稅，很多觀(guān)點(diǎn)說(shuō)限購、房產(chǎn)稅會(huì )降房?jì)r(jià)，小編認為這些措施不是為了降房?jì)r(jià)。限購政策小編認為目的是為了限制大量***進(jìn)入房地產(chǎn)，給金融安全帶來(lái)**。房產(chǎn)稅小編認為目的是為了增加地方財政收入。

老大說(shuō)過(guò)，“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，后半句很明顯是要**炒房。

**的調控能力是非常強大的，15年**說(shuō)要去3/4線(xiàn)庫存，現在3/4線(xiàn)庫存消耗的差不多了，**調控極其成功?，F在**要*****進(jìn)入房地產(chǎn)，小編相信**一定可以完成**進(jìn)入房地產(chǎn)***的目標。

大家來(lái)分析一下不同人群對于房?jì)r(jià)漲跌的心里預期吧。

***類(lèi)，****，**需要建設，需要有財政收入去維持各種公共措施，所以**是希望房?jì)r(jià)穩步上漲，依靠土地財政來(lái)發(fā)展經(jīng)濟，提供更好的公共服務(wù)。

第二類(lèi)，開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商目的就是盈利，自然希望房?jì)r(jià)可以穩步上升，企業(yè)能夠持續盈利。

第三類(lèi)，擁有2套房以上并且無(wú)**者以及炒房者，1、擁有多套房屋且無(wú)**的人，房屋對于他來(lái)說(shuō)屬于凈資產(chǎn)，自然希望房?jì)r(jià)上升自己的資產(chǎn)增值；2、炒房者通過(guò)買(mǎi)進(jìn)賣(mài)出獲利，自然也是希望賣(mài)出時(shí)能夠獲利，這一類(lèi)炒房者是相當希望房?jì)r(jià)短期內暴漲暴跌，從中獲利的人群；

第四類(lèi)，普通家庭，有一套或者兩套房，這類(lèi)人是相當多的，通過(guò)自己的勤勞努力，實(shí)現住房的需求，這種人其實(shí)并不會(huì )過(guò)于關(guān)注房?jì)r(jià)，漲或跌她們持有的房屋都不會(huì )輕易交易，不過(guò)畢竟是自己的資產(chǎn)，房?jì)r(jià)上漲，自己身家也上漲，雖說(shuō)不會(huì )賣(mài)出去，但是紙面富貴畢竟也是富貴，所以這種人也是希望房?jì)r(jià)上漲的；

第五類(lèi)人，一套房子都沒(méi)有，和沒(méi)有工作所在地房子，這里面又分兩種，***種是剛工作沒(méi)多久以及因各種原因沒(méi)有能力支付首付的人群，第二種是能支付的起某些房子首付但支付不起理想房屋首付的人群，***種付不起首付的人又有2種情況：***種情況：剛進(jìn)社會(huì )，沒(méi)有積蓄；這種人自然希望房?jì)r(jià)跌一些，好能早日買(mǎi)房；第二種情況：自己從進(jìn)入社會(huì )開(kāi)始積累，等到積累到一定程度，快要能付的起首付了，但房?jì)r(jià)上漲，導致現在支付不起首付；這一種人也是希望房?jì)r(jià)跌下跌，能買(mǎi)上房；第二種人，這些人本來(lái)是能付的起自己理想房屋首付，但沒(méi)有買(mǎi)房，房?jì)r(jià)上漲導致支付不起理想房屋首付，這一類(lèi)人也是希望房?jì)r(jià)下跌的；

第六類(lèi)人，沒(méi)有買(mǎi)房打算，準備租房一輩子，這一類(lèi)人不打算買(mǎi)房，房?jì)r(jià)漲跌他們是無(wú)所謂的；

上面***類(lèi)、第二類(lèi)、第三類(lèi)、第四類(lèi)都是希望房?jì)r(jià)上漲的，第五類(lèi)一套房子都沒(méi)有的人是希望房?jì)r(jià)下跌，但是第五類(lèi)一套房子都沒(méi)有的人，希望下跌的目的也是為了買(mǎi)房，一旦第五類(lèi)一套房子都沒(méi)有的人買(mǎi)上房，會(huì )立刻向第四類(lèi)有房人轉變，這類(lèi)人對房?jì)r(jià)的態(tài)度也會(huì )立刻轉變?yōu)橄Ｍ績(jì)r(jià)上漲；

從這一次**的各種調控手段，可以看出**是下定決心要打擊炒房者，保障**金融安全。暴漲暴跌這種炒房者相當希望出現的情況我認為在本屆**任期內不會(huì )再次出現。

***的結論就是房?jì)r(jià)會(huì )穩步上漲至2022年。